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05.11.2018

Saiba como investir seu dinheiro de forma segura

A economia brasileira tem se mostrado inconstante nos últimos anos, e isso pode ser um fator preocupante para aqueles que desejam saber como investir seu dinheiro. Um dos principais motivos dessa insegurança é o medo de perder tudo da noite para o dia.

É natural que as oscilações da economia brasileira nos últimos anos, possa causar certa insegurança em relação a como investir o seu dinheiro.

A verdade é que no geral, a maioria das pessoas não possuem muito o conhecimento sobre investimentos e como eles podem ajudar a fazer o seu dinheiro render.

Por isso, esse artigo foi feito pra você, que deseja descobrir qual a melhor e mais segura forma de investimento,  confira!

Como investir seu dinheiro de maneira segura

Existem diversos tipo de investimentos, e por isso você pode ficar confuso na hora de escolher onde aplicar as suas economias.

Apesar da variedade de opções, um ponto sobre o qual todos concordam no que diz respeito a investimentos é decidir considerando aquele que apresenta menores riscos e maior segurança, não é verdade?

Existe uma opção que além de apresentar maior solidez, vai assegurar um excelente retorno a longo prazo, e ainda te dará a estabilidade que você tanto precisa para continuar investindo.

Você sabe qual é essa opção? Se você pensou no investimento em imóveis, acertou!

Embora seja uma prática antiga, esse ainda é um mercado que de tempos em tempos aquece, e mesmo em tempos de retração econômica, aqueles que possuem um imóvel não se arrependem de tê-lo adquirido.

Isso porque, a tendência para quem realiza compra de imóveis é que eles se valorizem mais com o passar do tempo.

Diferente de mercados mais voláteis como a bolsa de valores, o risco deste tipo de investimento está diretamente ligado a ações de responsabilidade do proprietário, como inadimplência, por exemplo, e não do mercado.  Dessa forma, muitos consideram esse tipo de investimento o mais seguro, pois mesmo com o atual cenário econômico, ainda existem ótimas condições para comprar um apartamento, principalmente pelas formas de financiamento facilitadas e crédito concedidos especialmente para esse tipo de investimento.

Um dos principais pontos positivos, é que a taxa de juros SELIC reduziu!

O que isso significa?

Que hoje temos a menor taxa de juros desde que ela foi criada, ou seja, se você veio até aqui querendo saber como investir o seu dinheiro essa é uma grande oportunidade para dar entrada em um imóvel e garantir um investimento seguro.

A taxa Selic influencia nas oportunidades de compra da população, isso quer dizer que, quando os juros estão mais baixos é possível comprar mais, ou comprar melhor, isso inclui a compra de um bom imóvel como forma de investimento e proteção do seu capital.

Dessa forma, o sonho da casa própria, ou a oportunidade de realizar um investimento seguro e possivelmente muito lucrativo para você, se mostra cada vez mais real.

Ideal para quem deseja ter uma renda fixa

Dentre os fatores que torna esse mercado atrativo, o de maior destaque é a oportunidade  de ter uma renda fixa que provém do aluguel de um imóvel.

Por isso, é importante saber selecionar bem o seu imóvel, ter como base a sua localização, e todos os atributos que serão atrativos para que ele seja mais valorizado e assim, cativar possíveis inquilinos dispostos a pagar  bem para usufruir de todas os benefícios do seu imóvel.

Com essa renda variável, todos os gastos realizados para melhorias no seu imóvel serão recuperados com o passar do tempo.

A sua segurança nesse investimento vem através de um contrato pré determinado, onde você irá definir todos os termos legais desse aluguel inclusive valores e o tempo que o inquilino permanecerá no imóvel.

Assim, poderá se programar para realizar outros investimentos, fazer seu pé de meia ou ainda repor o valor investido na reforma do imóvel.

Meios de adquirir um imóvel

Assim como os fundos de investimentos, o mercado imobiliário possui diversas formas de adquirir um imóvel, e uma delas com certeza será a ideal para você.

Veja aqui algumas das possibilidades  para realizar esse investimento de maneira mais segura e consciente!

Na planta

Se você quer saber como investir o seu dinheiro explorando as melhores possibilidades, comprar um apartamento na planta pode ser uma excelente estratégia  para aplicar suas economias em um investimento sólido, e garantir um excelente retorno  a médio ou longo prazo.

Adquirindo um imóvel na planta, o preço do investimento inicial será mais acessível, sem contar que após a conclusão da obra, o imóvel automaticamente será valorizado.

É muito comum que os imóveis comprados ainda na planta sejam vendidos após a conclusão por um valor maior em relação ao que foi pago por ele durante a fase de construção. Para os investidores isso representa um verdadeiro tesouro.

Conheça o INCC

Se você já decidiu investir na compra de um imóvel, precisa conhecer sobre o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).

INCC, é a tabela de preços que acompanha todos os custos na construção dos imóveis, e, que posteriormente são ajustados ao seu valor final.

Com isso, as variações de alguns valores como o preço dos materiais consumidos no período da construção, são repassados honestamente para o comprador.

Em caso de compra do imóvel na planta através de financiamento, essa taxa será aplicada mensalmente às parcelas.

Imóveis prontos para morar

Os imóveis novos e prontos para morar, estão entre os mais disputados.

Isso porque, consideram para a valorização do bem a localização, o conforto e segurança do lugar onde foi construído, e o seu valor só tende a aumentar com base nas melhorias que podem acontecer na vizinhança.

É adquirido por meio de uma construtora, feirões, serviços de corretagem ou de forma autônoma (quando você pode negociar diretamente com o proprietário). Mas tenha muito cuidado, busque sempre conhecer mais sobre o empreendimento e a empresa responsável por ele.

No momento da negociação, você pode conseguir descontos e condições de pagamento que vão viabilizar o negócio.

Imóveis Usados

Para quem já entende do mercado, os imóveis usados são uma oportunidade excelente.

Isso devido às grandes chances de adquirir um bom imóvel por um valor mais baixo que o valor de mercado, podendo ainda valorizá-lo através de uma reforma e lucrando com o seu aluguel.

Atenção!

Se você pretende comprar um imóvel usado, precisa ter um conhecimento mais aprofundado do mercado imobiliário, para não acabar adquirindo um problema

Aproveitando o seu  FGTS

Buscando formas inteligentes de utilizar o seu FGTS(Fundo de Garantia por Tempo de Serviço)? Então você deve saber que ele pode estar melhor investido em um imóvel do que aplicado em um fundo de investimento.


A estimativa geral é que os imóveis se valorizam em média 5% ao ano, já em aplicações nos fundos de investimento seu dinheiro pode render até 3% a.a.


Com o FGTS você também pode amortizar as parcelas do seu imóvel, ou pode usá-lo para quitação do saldo que resta do financiamento.


Utilizar o FGTS agora ficou muito mais interessante para quem deseja investir em imóveis, isso porque o teto para financiamentos de imóveis através do sistema de financiamento de habitação (SFH) irá aumentar para 1,5 milhão.


O que isso quer dizer?


Com o aumento do SFH, as pessoas podem financiar imóveis de valores mais altos a preços e juros menores. Essa é uma ótima oportunidade, não acha?

Decidiu investir? Conheça o simulador habitacional da caixa

Uma das formas mais práticas de entender como funciona o financiamento de um imóvel, é utilizando o simulador de habitação da caixa. Nele você pode escolher a opção de imóvel que deseja, adicionar  informações como valor, tipo de imóvel que você procura, sua localização e todas as opções em relação a faixa de preço estabelecida na sua busca.


Assim, você poderá ter uma noção do valor da entrada, taxa de juros, valor das parcelas, e poderá organizar suas finanças para realizar o investimento de maneira ainda mais segura.

Cuidados e precauções

Como todo investimento, muitos fatores devem ser analisados na hora de realizar a compra de um imóvel. Por isso, sempre analise todas as possibilidades que o negócio te oferece, considerando formas de pagamento, localização, oportunidade de valorização e jamais se deixe levar pela emoção.

Lembre-se, o cenário econômico passa por mudanças constantemente, entender como investir seu dinheiro vai assegurar um investimento lucrativo e sem maiores dores de cabeça.

É preciso entender que, um bom empreendimento não é só feito de estética, conforto ou uma localização privilegiada, mas também da procedência da construtora e da segurança que ela oferece para que seu investimento não seja uma grande furada.

Escolha uma construtora confiável

Sabemos que investimentos em imóveis é coisa séria, seja para viver nele ou fazer dele um negócio rentável. A construtora é o diferencial que você deve levar em consideração na hora de escolher o que comprar.

Por isso, você precisa decidir por uma empresa confiável, que trabalha com excelência em seus empreendimentos e te oferece as melhores opções de imóveis e condições de pagamento exclusivas para você.

Afinal, estamos falando da construção do seu patrimônio.

Conheça a Città Engenharia

A Città Engenharia é uma das construtoras que se responsabilizam pelo desenvolvimento sustentável do Espírito Santo, principalmente em Vila Velha e a capital capixaba Vitória.

Fazemos parte do projeto Movive, que tem como objetivo criar ações para um futuro melhor do municipio, atrelando o crescimento da cidade com o intuito de deixá-la ainda mais habitável, segura e alavancando o turismo.

Nossos empreendimentos são pensados de acordo com o local que será inserido: praias, centros, parques. Todos são planejados com o objetivo de conectar-se a estética local, prezando pela sustentabilidade, inovação e beleza.

Por isso já recebemos os prêmios de ISO 9001, Nível A, Melhor Lançamento Residencial 3 Quartos, Finalista Melhor Empreendimento Residencial e Melhor Campanha.  

Venha conferir nossos empreendimentos!


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