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19.03.2018

Apartamento pronto ou na planta: qual a melhor opção?

Está em busca de um lugar melhor para morar, mas está na dúvida entre escolher um apartamento pronto ou na planta?

Separamos aqui algumas informações importantes que irão te ajudar a definir qual a melhor opção para você.

Você verá que dentro das duas alternativas existem vantagens e desvantagens, as quais terá que colocar na balança, e ver a que se adequa plenamente às suas necessidades.

Nos acompanhe neste artigo!

Apartamento pronto ou na planta

A escolha do tipo de imóvel é sempre uma grande dúvida quando decidimos que está na hora de comprar o nosso próprio apartamento. E dentre todos os questionamentos que ocorrem, nos perguntamos o que é que seria melhor: um apartamento pronto ou na planta?

Não existe a boa e nem a má opção, e sim a alternativa que melhor se encaixa às suas necessidades, e o que te ajudará nessa etapa é conhecer as vantagens e desvantagens de cada uma delas.

Veja a seguir os prós e contras de um apartamento pronto ou na planta.

Imóvel Pronto: vantagens e desvantagens

O que você sabe sobre a compra de um apartamento pronto?

Esse é um tipo de investimento bem direto: você define qual que você quer comprar, escolhe o seu tipo de financiamento, a instituição financeira, e por fim fecha a compra.

Após toda a documentação entregue, e tendo dado o seu valor de entrada, o apartamento é seu. Está pronto para a mudança a qualquer hora.

Principalmente se estiver morando de aluguel, esse é o tipo de investimento que você deseja fazer, para ter a sua casa própria o mais depressa possível, não é mesmo?

Mas a compra da casa própria requer um investimento muito alto, dessa forma, é importante ficar atento a questões importantes antes de fechar o negócio.

Conhecer o tipo de investimento que está prestes a fazer é essencial, assim evitará arrependimentos no futuro.

Então vamos ao que interessa:

Vantagens

1) O imóvel pronto oferece a garantia de estar fazendo um bom negócio, pois com essa opção é permitido conhecer os ambientes na sua fase final, antes do negócio ser fechado.

2) Essa escolha acelera os planos de mudança, pois após os trâmites do financiamento, você logo poderá estar em sua casa nova.

Desvantagens

1) A compra do imóvel pronto requer, normalmente, que você disponha de uma quantia maior, para dar entrada no financiamento.

2) A documentação de um imóvel pronto deve ser analisada nos mínimos detalhes.

3) As condições de valorização de um imóvel pronto, comparado ao imóvel na planta, normalmente são menores.

Imóvel na planta: vantagens e desvantagens

O apartamento na planta é aquele que te dá possibilidades de negociar enquanto o empreendimento ainda está em fase de obras.

Essa é uma opção para quem não tem muita pressa na mudança, pois geralmente o tempo entre a compra e a entrega é longo, levando alguns meses (e até anos) até que você possa estar na sua casa nova.

Como todos, esse tipo de empreendimento também tem vantagens e desvantagens. Porém, uma questão que é necessário ficar bastante atento, antes de mais nada, é quanto à reputação da construtora.

Fazer pesquisa sobre a construtora responsável pela obra do empreendimento que você deseja adquirir é muito importante e ajuda a evitar transtornos futuros, como por exemplo: a não conclusão da obra.

Esse é um dos pontos mais relevantes, e que merece bastante atenção nesse tipo de compra.

Portanto, busque uma construtora responsável e que tenha compromisso com a entrega.

Agora vamos conhecer os prós e contras desse investimento:

Vantagens


1) A principal vantagem da compra do imóvel na planta está na facilidade do pagamento, onde você pode dar início às parcelas ainda durante o decorrer da obra, sendo elas mais flexíveis.

2) Já que a mudança vai demorar um pouco de acontecer, com a compra do imóvel na planta, o proprietário tem bastante tempo de se programar, e pensar na decoração do apartamento.

3) A compra de um imóvel ainda na planta garante a não necessidade de reparos e manutenção, pois trata-se de uma instalação nova.

4) Os imóveis na planta possuem maiores condições de valorização, e são normalmente mais baratos do que os prontos.

Desvantagens

1) É importante se atentar ao projeto do imóvel para evitar insatisfações quando ele for entregue. É possível que não fique como você imaginou.

2) A compra de um apartamento na planta é um investimento a médio e longo prazo. Dessa forma, ele não é uma opção para quem tem necessidades de se mudar rápido.

3) Se você está morando de aluguel, avalie bem as suas condições financeiras, pois mesmo com o imóvel ainda em construção, você terá que pagar valores para construtora, taxas para banco, cartório, etc. Que podem ser acumuladas com o financiamento quando ele começar a ser debitado.

Pronto para a sua decisão?

A compra de um imóvel é sempre tida como uma grande decisão nas nossas vidas.

A dica é sempre analisar dentro das opções os benefícios que você terá na negociação. Sempre com a certeza de estar fazendo um bom negócio.

Lembre-se que não é apenas pelo valor investido que essa decisão deve ser assertiva, é também por se tratar do lugar que você vai escolher para viver por um longo período da vida.

E caso seja para investir, deve-se pensar naquele que tem mais condições de valorização.

Conheça os empreendimentos da Città Engenharia, no Espírito Santo. A construtora tem opções de apartamentos prontos e na planta, que prometem atender as necessidades do seu dia a dia.

Conhecendo a Città Engenharia

A Città Engenharia está há mais de 20 anos no mercado de construções, respondendo por empreendimentos com alto índice de valorização, devido a qualidade e localização.

A Città é responsável pela construção de mais de 300 mil m² de área construída nos melhores endereços de Vila Velha e Vitória, onde mantém o compromisso com os imóveis entregues e sendo reconhecida pela satisfação total dos clientes.

Estamos entre as construtoras com maior presença no mercado imobiliário do Espírito Santo.

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